なぜ住宅ローンが返せなくなるのか?

「こんなはずじゃなかった・・・」みなさんがそう思っていると思います。
でも何があるかわからないのが人生です。
次への対処を含め、リスク想定の上今後は対応していきたいものです。

住宅ローンが返済できなくなる「よくある事情」

• 転職による収入減。
• リストラや会社の倒産による収入減。
• ケガや病気で収入が減少。
• 親の介護で会社を辞めて収入が減少した。
• 退職金が思ったよりも少なかった。
• 離婚でローン返済を元配偶者がしてくれなくなった。
• 離婚して共同名義・連帯保証人の元配偶者が音信不通になった。
• 収益用に買ったマンションが空き家になり、ローンの支払いが出来なくなった。

人生には何が起こるか想定はつきません。
リスクを考えすぎていたらとてもじゃないですけど、 数千万円の借金なんてできそうにない…というのが正直な気持ちかもしれません。

そのため、住宅ローンは設計段階において、こうしたリスクを想定したうえで頭金を多めに入れておく、共有名義にするときはルールを決めておく、などの対応も必要になるのではないかと思います。

住宅ローン返済が厳しい時に絶対にやってはいけないこと

どんどん追い詰められてどうしたらいいかわからない、でも返さないといけない、こんな時に一番してはいけないことをご存知でしょうか?
それは「自転車操業」、いわゆるA社で借りたお金をB社で借りて返す、そしてC社…

一番ダメなパターンは自転車操業をすること。

住宅ローンが返済できないから、住宅ローンよりも金利の高い消費者金融やカードローンなどを使って返済をすることは経済的に破綻するのは目に見えています。

住宅ローンというのは日本で借りられるお金の金利の中でも、もっとも金利の低いローンの一つです。それが詰まっているという時点で、他の形で資金調達をして何とかするというのは、抜本的な解決にはつながりません。

特別な事情があって１ヶ月とか２ヶ月の短期で消費者金融やカードローンを利用するのならともかく、将来が見えない状況で、こうした「目の前だけを見た対処」をするのは絶対に事態を悪化させるだけです。